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重慶來福士住宅建筑設計

重慶來福士是由凱德集團開發的112萬方的城市地標綜合體yy彩票登陆,占地面積:92000平方米建筑面積:1120000平方米容積率:暫無資料 綠化率:25%停車位:3200個車位樓棟總數:5棟總戶數:1397戶物業公司:上海凱德置地物業管理有限公司重慶分公司物業費:8.00/㎡·月 yy彩票登陆;物管費:8元;由8座塔樓yy彩票登陆、5層商業裙樓和一座空中水晶連廊組成。投資超240億人民幣,涵蓋高端住宅、購物中心、辦公樓yy彩票登陆、酒店、服務公寓、俱樂部、觀景臺、空中花園餐廳及酒吧八大業態。

   重慶來福士廣場項目位于朝天門廣場與解放碑之間yy彩票登陆,即重慶市渝中區渝中組團D分區4-1/02號地塊,總建筑面積約為1123000m2,建設用地地形為梯形,北面的東西寬約220m,南面的東西寬約495m,南北長約310m。

項目由8棟高層建筑yy彩票登陆、6層商業裙房和3層地下室組成,是集大型購物中心、高端住宅、辦公樓、服務公寓和酒店為一體的城市綜合體項目。8棟塔樓的建筑外立面形似中國古代艦隊,其中T1,T2,T3S,T4Syy彩票登陆,T5yy彩票登陆,T6高度基本相同,統稱南塔;T3N,T4N統稱北塔,

T1yy彩票登陆yy彩票登陆,T6結構高度為227m,典型層高為3.5m,東西向平面尺寸為31m,南北向北面呈帆形,平面尺寸沿結構高度為45~61m不等,為46層高端住宅;T2,T3S,T4S,T5高為238m,東西向平面尺寸為31.8myy彩票登陆,南北向北面呈風帆形,平面尺寸沿結構高度為44~61m不等,其中T2yy彩票登陆,T5為高端住宅yy彩票登陆,典型層高為3.5m,T3S,T4S為辦公樓(T4S有一半用作3.5m層高的公寓),層高4.3myy彩票登陆。

T2,T3S,T4Syy彩票登陆yy彩票登陆,T5在屋頂通過一座空中花園連橋彼此相連,連橋長約300m,寬約30m,離地面約250myy彩票登陆。平頂層的大型空中花園提供了別樣豐富的室外活動空間。

T3Nyy彩票登陆,T4N高約360m,東西向平面尺寸為38myy彩票登陆,南北向北面呈帆形,平面尺寸沿結構高度為32~45m不等,為72~75層的綜合商住樓。T3ST3N之間、T4ST4N之間分別有一寬約7m和寬約20m的小連橋連接。

    該項目位于多年GDP增速保持中高位增長和中國“四大戰略”(一帶一路、長江經濟帶、自貿區、中新重慶戰略性互聯互通示范項目)發展要地yy彩票登陆。重慶來福士由國際知名建筑大師摩西·薩夫迪擔綱設計,以代表城市啟航的時代之帆為設計基點延展創作。渝中半島猶如一艘航行中的大船,該項目所在區域形成了船頭。這個航船的比喻構成這個項目基本的設計理念之一yy彩票登陆。重慶來福士由三十余家國際顧問團隊合力打造,已榮膺美國綠色建筑LEED金獎(能源與環境設計領先)預認證和2016年中國高層建筑創新榮譽獎yy彩票登陆。

   項目均價4.5萬每平方米,為目前重慶最貴小區。

   最有個性的莫過于它250米高的水晶廊橋了,象征重慶“梯坎”面貌的水晶廊橋長達300米yy彩票登陆,寬約30m,將4棟塔樓彼此連接,在夜晚猶如一條璀璨的琉璃錦帶立于朝天水域。有觀景臺yy彩票登陆、無邊泳池、會所和餐飲娛樂設施等,今后這里必將成為賞重慶夜景的絕佳選擇。

   由中國建筑承建的國內首座“橫版摩天大樓”——重慶來福士廣場“水晶連廊”首段整體桁架成功提升。此次液壓整體提升工作截止今日持續了六天,整體提升高度約250米,提升高度乃世界之最。

   整個“水晶連廊”需分3次整體提升,最后在空中對接。此次整體提升的是位于T3ST4S塔樓之間的桁架段,長42米、重900多噸,提升速度控制在每小時4-6米。

  項目與朝天門兩江的渾厚的氣魄交相輝映,看起來雄偉壯觀yy彩票登陆。8座塔樓臨水北向,最高的兩座約360米yy彩票登陆yy彩票登陆;其他6座高約250米。與朝天門廣場連為一體,猶如一艘揚帆起航的“巨輪”。

  為了讓科技感與柔美共存,整個大樓的北邊將種滿綠色植物,遠遠望去yy彩票登陆,像一座綠色的空中花園yy彩票登陆,也將成為南望渝中半島一處標志性的立體綠墻。

  8座超高層塔樓每一座都有一定的弧度yy彩票登陆,像被風吹得微微彎曲的桅桿。采用鋼-混凝土巨型組合結構,有的桿件安裝是直的yy彩票登陆,有的桿件則是傾斜的,根據每座塔樓的不同情況,每3-5層就要變換一個角度。

 


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